Living area
About 93 m²
Plot area
About 332 m²
Year built
Built in 1906
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Rozenlaan 58

2771 DD, Boskoop (Zuid-Holland)

Op zoek naar een karakteristieke woning in het prachtige Boskoop? Neem dan een kijkje in Rozenlaan 58. Deze prachtige vrijstaande woning uit het jaar 1908 voorziet in meer dan 200m2 aan wooncomfort. Dankzij de gunstige ligging, drie slaapkamers en een ruime achtertuin met een gloednieuw tuinhuisje leent dit huis zich uitstekend voor een gezin. Erg comfortabel is de geïsoleerde garage aan de zijkant van de woning waar u uw auto kunt parkeren. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u hem graag bezichtigen? Laat het ons weten, dan plannen wij een afspraak in!

Door de Rozenlaan loopt een slootje waar bruggetjes de twee straatzijden met elkaar verbinden. In de wijk zijn veel karakteristieke woningen uit de jaren 1900 te bewonderen. De vele grote bomen maken de straten compleet. Verder zijn er op loopafstand meerdere scholen, een supermarkt en een kerk te vinden. Wilt u een dagje een nabijgelegen stad als Alphen aan den Rijn of Gouda bezoeken? Dan kan dat met gemak dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Boskoop ligt zeer centraal in het groene hart.

De indeling is als volgt:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en een opbergkast. De woonkamer heeft een gemoedelijke sfeer dankzij het authentieke houten plafond en de eveneens authentieke kastanje houten deuren. De inbouwspotjes in het plafond werpen een mooi licht op dit alles. Naast de woonkamer zitten de keuken en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wc-fonteintje. In de keuken vindt u alle benodigde voorzieningen, ook kunt u hier een eettafeltje plaatsen. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot een gang, die op haar beurt toegang biedt tot de grote garage. In de garage kunt u naast een auto ook veel andere spullen zoals gereedschap en fietsen behoeden van regen en diefstal.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn knus dankzij de houten plafonds en voorzien allen in genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en ander meubilair. In de badkamer steekt de witte muurbetegeling steengoed af tegen de bruine vloerbetegeling. De inbouwspotjes vullen het aan met sfeervol licht. In de badkamer vindt u een wastafel, toilet, douche en zelfs een ligbad.

Exterieur:
De achtertuin is omringd door veel groen en beschikt over een fraai gazon. In het onlangs gebouwde houten tuinhuisje kunt u gezellig avondeten en genieten van het uitzicht over uw gloednieuwe woning!

Bijzonderheden:
- Authentieke eengezinswoning uit 1908
- Gelegen in een prachtige straat
- Drie slaapkamers
- Buitenkant woning onlangs opgeknapt
- Nieuw houten tuinhuisje
- Grote geïsoleerde garage
- Parkeergelegenheid op privé terrein

Floor plans

Transfer

Asking price
€550,000 k.k.
Status
Withdrawn
Acceptance
Direct

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1906

Area and content

Living area
93 m²
Plot area
332 m²
Content
478 m³
Other indoor space
24 m²
External storage space
14 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of residential floors
2 floors

Energy

Energy label
F
Energy label registration
28-09-2022

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Garden around

Garage

Type of garage
Attached wood
Capacity
1 car

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel F

Publishing energy label: 28-09-2022

Power consumption per year

4170 kWh

(Average detached house in Boskoop)

Gas consumption per year

1910 m³

(Average detached house in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG


4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,20% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.39% zonder NHG) was checked on 03-06-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

Floor plans PDF

List of cases

Questionnaire

Energy label

Property deed

WOZ valuation report

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Boskoop

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Rozenlaan 58, Boskoop

€550,000 k.k. - Withdrawn